Description
Ref. 84406722 - Falicon-avenue de rimiez-aire saint michel
Maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. Idéal famille.
Possibilité d'aller à l'école à pied. Arrêt de bus à 100 mètre. Ramassage scolaire pour le Collège Matisse et le Lycée Calmette.
Elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine; l'ensemble faisant 53m²10 ,un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité .
A l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette.
Une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois.
Une Grande piscine avec accès sécurisé
Possibilité de garer 4 voitures, un atelier.
Jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé.
aucun vis à vis, au calme absolue.
Un véritable havre de paix
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Nord-ouest
- Vue Campagne
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 53.1 m²
- 1 Bureau 8.8 m²
- 1 Buanderie 10.5 m²
- 1 Toilettes 1.05 m²
- 1 Escalier 4.05 m²
- 1 Palier 6.25 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.81 m²
- 1 Placard 0.5 m²
- 3 Chambres 15.3 m², 13.9 m², 10.05 m²
- 1 Terrain 900 m²
- 1 Parking extérieur 4 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Barres de fenêtres
- Interphone
- Jeu de boules
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 15 minutes
- Cinéma 15 minutes
- Commerces
- Crèche 10 minutes
- École primaire 100 mètre
- École secondaire 15 minutes
- Garderie 10 minutes
- Gare 10 minutes
- Médecin 100 mètre
- Parc 200 mètre
- Parking public
- Route principale 20 mètre
- Supermarché 10 minutes
- Tennis 5 minutes
- Tram 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 260 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours