Vente Maison Nice
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Vente Maison
Nice

Réf. 84406722

5 pièces

3 chambres

130 m²

940 000 €

Gairaut- rimiez Maison individuelle idéal famille 4chambres avec piscine

940 000 €

Nice Gairaut-avenue de rimiez-aire saint michel

Maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. Idéal famille.

Possibilité d'aller à l'école à pied. Arrêt de bus à 100 mètre. Ramassage scolaire pour le Collège Matisse et le Lycée Calmette.

Elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine; l'ensemble faisant 53m²10 ,un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité .
A l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette.

Une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois.
Une Grande piscine avec accès sécurisé
Possibilité de garer 4 voitures, un atelier.

Jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé.

aucun vis à vis, au calme absolue.
Un véritable havre de paix



Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84406722
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrain 900 m²
  • 1 Parking extérieur 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public
  • Route principale 20 mètres
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Jeu de boules

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2260 € / an

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